1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
27.9万円/㎡
前年比+31.5%
広島市西区
25.4万円/㎡
前年比--
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フローレンス天満
広島県広島市西区天満町
広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩2分
1995年築 / 14階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,394万円
28.2万円/㎡
1,145
2,644
4,143
5,642
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜4,143万円
22.0万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月15日
フローレンス天満
3,180万円（26.4万円/㎡）/ 12階 / 120.36㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,180万円 | 26.4万円 | 12階 | 120.36㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/04/05 | 3,280万円 | 45.5万円 | 6階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 36.9万円 | 14階 | 135.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 4,980万円 | 36.9万円 | 13階 | 135.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 3,280万円 | 27.3万円 | 12階 | 120.36㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 3,380万円 | 28.1万円 | 12階 | 120.36㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 29.5万円 | 13階 | 135.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 32.4万円 | 13階 | 135.01㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,380万円 | 32.4万円 | 13階 | 135.01㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | フローレンス天満 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 3,180万円 | 26.4万円 | 120.36㎡ | 4LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 3,480万円 | 27.2万円 | 127.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/04 | ヒルズ梅ケ台 広島市西区草津梅が台 | 草津南駅5分 | 2,480万円 | 21.0万円 | 117.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.5%上昇、広島市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は広島市西区の平均と比較して3.9%割高です。